Das Bewusstsein für Nachhaltigkeit wächst nicht nur in der Öffentlichkeit, auch in der Bau- und Immobilien-wirtschaft spielt dieses Thema eine immer größere Rolle. Durch ganzheitliche Konzepte und Strategien ent-stehen zukünftig Immobilien, die sich nicht nur durch ihre Wirtschaftlichkeit, sondern auch durch ihre Umwelt- und Nutzerverträglichkeit auszeichnen.

Durch die Umsetzung und Einhaltung ökologischer, ökonomischer und soziokultureller Qualitäten - den drei Hauptaspekten der Nachhaltigkeit - kann in Zukunft eine neue Stufe der Bauqualität erreicht werden. Die frühzeitige Information zu diesen drei Säulen der Nachhaltigkeit und deren Wechselwirkungen sowie die Integration aller Projektbeteiligten in den Optimierungsprozess führen dabei bereits in einer frühen Projekt-phase zu einem ganzheitlich durchdachten Gebäudekonzept. Dieses spiegelt sich in der wirtschaftlichen Effizienz, der Umweltverträglichkeit und einem geringen Ressourcenverbrauch der Immobilie wieder.

Um diese Qualitäten der Immobilie auch nach außen hin darstellen zu können, haben sich unterschiedliche Klassifizierungssysteme auf dem Markt entwickelt und durchgesetzt (LEED, BREEAM, DGNB etc.). Sie beurteilen u. a. den Gebäudestandard, den Energieverbrauch und die langfristige Wertstabilität und werden als Gütesiegel der Immobilie vor allem als Marketinginstrument eingesetzt.

Mit dem Leistungsbild Green Building Consulting bietet ALBA Beratungsleistungen für die Auswahl des geeigneten Zertifizierungssystems, eine vorläufige Einstufung der Planung oder des Bestandsgebäudes in die jeweilige Nachhaltigkeitsklasse und die vollständige Betreuung des Zertifizierungsablaufs, mit der Koordination der Projektbeteiligten und einer Beratung des Bauherrn während der gesamten Realisierungsphase an.

Energieberatung/Energieausweis

Mit dem Leistungsbild Energieberatung bietet ALBA für Ihre Immobilie umfassende Beratungsleistungen von der energetischen Bewertung bis hin zur Ausstellung eines Energieausweises.

Bei Bedarf analysiert und bewertet ALBA Ihre Immobilie hinsichtlich der energetischen Qualität der Haustechnik, der Außenbauteile, Wärmebrücken und des Energieverbrauchs. Die energetische Berechnungen werden nach DIN V 18599 und unter Berücksichtigung der EnEV vorgenommen.

ALBA erstellt Energieausweise für Nichtwohngebäude und Wohngebäude nach gesetzlich vorgegebenem Muster.